banner

Блог

Sep 21, 2023

Пара из Орегона «приседает» в миллионах

Представлять на рассмотрение

Д

Спасибо что связались с нами. Мы получили вашу заявку.

Это один из способов получить квартиру в нескольких шагах от Центрального парка.

Согласно судебным документам, пара предполагаемых скваттеров из Орегона конфисковала кооператив с двумя спальнями и контролируемой арендной платой стоимостью почти 1 миллион долларов в роскошном Верхнем Вест-Сайде Манхэттена после смерти давнего арендатора.

72-летняя Шейла Апджон из Салема живет в квартире площадью примерно 1100 квадратных футов на девятом этаже дома по адресу 46 West 95th Street с тех пор, как в апреле 2022 года умерла 98-летняя жительница Мэри Этта Танума.

Хозяин сказал, что Апджон и Танума не являются родственниками, и Апджон не имеет права на дом, но родственник сказал, что две женщины были настолько близки, насколько это возможно в семье.

«Шейла два года ухаживала за [Танумой] дома», - сказала сестра Апджона Мишель Кэссиди. «Она вывела ее из дома престарелых во время COVID… она заботилась о [Тануме], как о своей матери».

Кэссиди, бывшая жительница этого здания, жила по соседству с Танумой с 1995 года и познакомила пожилую женщину и Апджона, медсестру, которая переехала на восток в школу и на работу и время от времени жила с Танумой с 1997 года.

«Это законно, это реальная вещь. Это не моя сестра, переехавшая к ней в последний год ее жизни, чтобы попытаться ее обмануть», - настаивал Кэссиди.

По словам Кэссиди, Танума, ткачиха, изготавливавшая образцы текстиля, не имела другой семьи и в 2017 году изменила свое завещание, оставив все Апджону.

Танума описала Апджона как «моего друга» в своем завещании, в котором ей завещаны мебель, картины, украшения, предметы интерьера и предметы домашнего обихода, как показывают документы суррогатного суда Манхэттена.

Через несколько недель после смерти Танумы Апджон отправил домовладельцу, 46 West 95th Street Equities, письмо, в котором утверждалось, что она «имеет право на преемственность» проживания Танумы в квартире, заявил домовладелец в иске Верховного суда Манхэттена с требованием ее увольнения.

Согласно судебному разбирательству, позже Апджон перевезла к себе своего мужа, лишенного адвокатского статуса адвоката Дональда Апджона, 81 года, из штата Орегон.

Будьте в курсе последних событий с помощью Evening Update.

Пожалуйста, представьте действующий адрес электронной почты.

Нажимая выше, вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности.

Спасибо за регистрацию!Никогда не пропустите ни одной истории.

Пара проживает там «без всякого права на это», утверждает домовладелец.

Если не считать пребывания в доме престарелых, Танума, у которого не было ни супруга, ни детей, жил в этой квартире с 1960-х годов и платил всего 1800 долларов в месяц — менее половины рыночной ставки.

Джудит МакГрат, 83 года, соседка, указанная в качестве распорядителя имущества Танумы, сказала, что не знала Тануму или Апджонов.

"Что будет?" - сказал МакГрат, когда его спросили о поместье Танумы, добавив: «Я не знаю никого с таким именем».

Арендодатель назвал план Апджонов «смелой попыткой обмануть систему и воспользоваться Законом о контроле за арендной платой для своей личной выгоды».

Арендодатель потребовал от Апджонов более 3500 долларов за каждый месяц их проживания там и хочет, чтобы судья вынудил пару покинуть квартиру и заплатить за «незаконное» занятие этого места.

«Владельцы недвижимости в Нью-Йорке постоянно сталкиваются с проблемами со стороны арендаторов, которые незаконно занимают квартиры и отказываются освободить их», - сказал адвокат арендодателя Майкл А. Пенсабене. «Это явная попытка нарушить права владельцев недвижимости, и мы уверены, что одержим победу в суде».

Адвокат Upjohn отказался от комментариев.

Спасибо за регистрацию!
ДЕЛИТЬСЯ